Worms

Gerberquartier Worms

Mitten in der Innenstadt von Worms, ca. 300 m südlich vom Dom entfernt, befindet sich das ca. 16.405 m² große Entwicklungsareal. Das Quartier ist durch seine Lage hervorragend an den öffentlichen Verkehr der Stadt angebunden.

Das ehemalige Bauhausgrundstück soll mit nachstehenden Funktionsbausteinen völlig neugestaltet werden und den Bedürfnissen der Stadt Worms und seiner Bewohner entgegen kommen.

Das Gerberquartier besteht hauptsächlich aus einem attraktiven Nutzungsmix von Hotel, Seniorenwohnen und Wohnen. Für weitere Nutzungen sind ein Medizinisches Versorgungszentrum (MVZ) und weitere Gewerbeeinheiten geplant. Hinzu kommt eine Bäckerei im Norden des Quartiers. Um den Quartiersgedanken weiter zu stärken, sind gemeinschaftliche Flächen für Kultur, Sport und Gastronomie geplant. Ebenfalls geplant sind Grünflächen und Spielplätze zwischen den Gebäudeteilen, die für die Öffentlichkeit zugänglich sind.

Grundlage der gesamten Planung bildet der bestehende Bebauungsplan S80 Wohnquartier Gerbergasse. Das Quartier soll für Nachhaltigkeit und Innovation stehen. Aus diesem Grund werden beispielsweise beim Bau rund 10.000 m³ Abbruchmaterial vom Nibelungencenter für die Sanierung der Tiefgarage wiederverwendet sowie ein modernes Energiekonzept, bei dem Wasser-Wasser-Wärmepumpen (auf benachbartem Grundstück) in Kombination mit Photovoltaikanlagen verwendet.

Das Quartier soll in mehreren Bauabschnitten fertiggestellt werden:
BA1: Seniorenwohnen, Wohnen am Dom und Tiefgarage Bestand
BA2: Hotel, Geschäftshaus
BA3: Wohnen am Römer, Stadtvillen, Tiefgaragen Neubau

Für die Anwohner des Quartiers und der Stadt Worms sollen ein Mobilitäts- und Quartierskonzept die Lebensqualität steigern.

Die Nibelungenstadt Worms ist Dank ihrer zentralen Lage in den Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main ein bedeutsamer Wirtschaftsstandort mit leistungsstarken Industriebetrieben und modernen Dienstleistern. Somit hat die Stadt eine hervorragende Anbindung an das Straßen- und Schienennetz sowie zur wichtigsten und verkehrsreichsten Binnenwasserstraße in Europa.